天津市第二中级人民法院
关于天津市河东区碧波园**-3-**-**号房产内的家电、家具用品拍卖的公告（一拍）
天津市第二中级人民法院将于**年2月2日**时至**年2月3日**时止（延时除外）在天津市第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：天津市第二中级人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**），现公告如下：
一、拍卖物品：天津市河东区碧波园**-3-**-**房产内的家电、家具用品。经评估机构评估（网络询价）该房产内的家电、家具用品价值为人民币(略)。其他内容详见评估报告。
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，因委托的相关信息须在拍卖系统中进行录入、推送以及确认录入成功等操作，故参与竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）及其委托代理人须在一拍公告发布之日起二十五日内或二拍公告发布之日起十日内双方一同到天津市第二中级人民法院办理委托手续，并根据法律规定提供相关材料。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自**年1月**日起至**年2月**止（节假日休息）接受咨询，咨询时间工作日8:**-**:**,**:**-**:**，联系电话：(略)（(略)），本院已(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及司法辅助工作，看样时间统一安排为**年2月**日**:**，看样需预约（请预约看样者遵循疫情防控政策）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物品以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物品过户登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的与拍卖标的有关的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户费用、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物品优先购买权人相关说明：无。
优先购买权人应在拍卖前7日(节假日休息)之前向法院提交相关证明材料，经法院确认后享有优先购买权。逾期不提交的，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物品竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：中国农业银行天津长青支行，账号：**(略)**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物品本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本次司法拍卖依据（**）津**执**号之五执行裁定书作出。
咨询电话：(略)（(略)）
监督电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询电话：(略)-**-**
联系地址：(略)
拍卖信息可在人民法院诉讼资产网（www.(略)）查询。
天津市第二中级人民法院
二○二三年一月十七日
