乌鲁木齐市新市区人民法院关于变卖五家渠青经开南区乌鲁木齐街**号金科﹒廊桥水乡**栋**室住宅、
陕西省咸阳市渭城区蓝池大道**号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层**室房产及两个车位、
陕西省西安市曲江新区雁塔南路曲江华府小区**幢**室及储藏室（**D）-2-**、3处不动产的公告
乌鲁木齐市新市区人民法院将于**年**月2日**时开始（竞价周期与延时除外）在乌鲁木齐市新市区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖期为**天，（法院账户名：乌鲁木齐市新市区人民法院，法院主页网址:（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.(略)3LA1SI），现公告如下：一、变卖标的：标的物1：五家渠青经开南区乌鲁木齐街**号金科﹒廊桥水乡**栋**室住宅；建筑年代为**年，尚未办理分摊国有土地使用权登记，设定用途：住宅用地。**栋**号：证载建筑面积：**.**平方米，不动产权证号：新(**)第六师不动产权第**号，详情见评估报告。标的物位于五家渠青经开南区乌鲁木齐街**号，宗地四至为：东临上海路，南临乌鲁木齐街，西临天津路，北临克拉玛依街。所属宗地形状较规则，地势较平坦，开发程度达到宗地红线外“七通”及“场地平整”。注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。变卖价：(略)元，变卖预缴款：(略)元。保证金：(略)；增价幅度：(略)。标的物2：陕西省咸阳市渭城区蓝池大道**号西安星河湾小区1期9号楼1单元6层**室房产及两个车位；建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，规划用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上**层，地下1层，标的所在层数6层，南北朝向，登记时间：**年5月3日。不动产权证号：陕(**)西咸新区不动产权第**号。装饰装修：整体高档装修：墙面石材/壁纸、地面铺设地砖（拼花）、顶面为石膏板多级吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。（车位编号：XA1H-D**、XA1H-D**）标的物位于西安星河湾1期住宅项目9号楼1单元6层**室，宗地四至为：东临秦苑四路南段，南临兰池大道西段，西临秦苑三路，北临兰池二路西段。场地外七通、场地内平整。注：（1）水电暖等欠费情况不详，标的物存在欠缴物业费自**年5月1日至**年8月**日共计(略)，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。变卖价：(略).(略)，变卖预缴款：(略).(略)。保证金：(略)；增价幅度：(略)。标的物4：陕西省西安市曲江新区雁塔南路曲江华府小区**幢**室及储藏室（**D）-2-**；其中**幢4单元**层**室建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米，规划用途为住宅；储藏室（**D）-2-**室位于**幢-1层，建筑面积为5.8平方米。房屋主体为钢混结构，所在楼栋总层数为地上**层，地下1层，南北朝向，登记时间：**年1月**日。不动产权登记证明号：陕(**)西安市不动产证明第**号。装饰装修：墙面刷白、地面铺设地砖、顶面为石膏板吊顶、塑钢/铝合金门窗。设备设施：包含消防系统、安防系统等设施。标的物位于西安市曲江新区雁塔南区(曲江华府)**幢**室，宗地四至为：东临庙坡头路，南临雁南五路，西临雁塔南路，北临雁南四路。场地外七通、场地内平整。注：（1）水电暖、物业等欠费情况不详，所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。（2）限购政策请咨询当地相关机构，竞买人请自行确认是否符合限购条件，如买受人因限购政策原因造成的无法办理过户、权属转移等相关后果，均由买受人自行承担，本次拍卖按悔拍处理，保证金不予退还。变卖价：(略).(略)，变卖预缴款：(略).(略)。保证金：(略)；增价幅度：(略)。二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)起至**年**月1日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。三、变卖方式：1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税费等相关费用，由买受人自行承担。房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具体时间待法院通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。六、对上述标的权属有异议者，请于(略)前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、参加竞买方式：1、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。2、竞买人在线下咨询后，到拍辅机构办理保证金交付及竞买手续。线下预交变卖全款截止时间：变卖结束前（为避免因网络因素影响报名，请有意报名竞拍者尽可能在开拍前参与报名，交纳保证金）。拍卖未成交的，竞买人通过线下途径缴纳的保证金，将在竞价结束后3个工作日内退还，未退还期间不计利息。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后3个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（单位名称：乌鲁木齐市新市区人民法院；开户行：乌鲁木齐银行昆仑支行；银行行号：3(略)；账号：**(略)3）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4JxB0QC&wh_ttid=pc）十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构电话：(略)-(略) (略) 许主任淘宝技术咨询：**-**-**详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
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