竞买公告
天津市和平区人民法院
关于天津市和平区大理道**号房产及院内的全部动产及附属设施的拍卖公告（第一次拍卖）
天津市和平区人民法院将于**年5月**日**时起至**年5月**日**时止（延时的除外）在天津市和平区人民法院人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：https://www.(略)/，户名：天津市和平区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
被执行人(略)名下在天津市和平区大理道** 号房产及院内的全部动产及附属设施。上述物品被本院依法查封，关于财产处置参考价，双方议价结果为(略)元。
本次起拍价：(略)元；保证金：(略)；增价幅度：(略)。
特别提醒：
1.该物品为查封物品，无法提供购买时的发票，不保证为正品行货，无法保证无其他隐形瑕疵，无生产许可证，无产品出厂合格证，无产品质量保证书，无安装，无售后。
2.标的物的名称、数量、规格、新旧程度以实物进行交付时的现状为准，本院对标的物的品质、真伪和能否正常使用等不予保证。
3.竞买成交后，本拍品本院不负责邮寄，需自提，无法现场领取标的物的请勿参拍，如以不愿自取为由而悔拍妨碍人民法院正常执行的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任。
4.竞买成交后搬运、仓储等所产生的相关费用自理；搬运期间发生的一切法律责任、搬运途中发生丢失或破损均由买受人承担。
5.上述拍品中包含箱式变压器（变电站）及其他附属设施，竞买人需具备国家电力部门要求的相应条件，方可进行拍卖财产产权转移。竞买人在参与竞买前应对拍卖财产产权转移等条件进行充分了解，未经了解参与竞买，竞买人承担相应不利后果和相应法律责任。竞买人参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人拍卖成交后，对上述拍卖财产中任一财产无法进行财产产权转移的，视为悔拍。参照相应网络司法拍卖法律规定处理，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市和平区人民法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市和平区人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托手续应于**年5月**日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
三、咨询时间：自**年5月**日起至**年5月**日**时止接受咨询,本院不统一安排看样。本院已(略)对上述标的物信息进行咨询，本次拍卖不组织看样，竞买人请慎重考虑，如介意请慎拍，责任自负。咨询联系电话：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述拍卖财产有异议者，请按照相关法律规定和时限提交相应书面申请及相关材料。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无优先购买权人。
十一、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年6月9日**时前缴入法院指定账户(户名：天津市和平区人民法院，开户银行：(略)营业部，账号：(略)**(略)，开户联行号：3(略)，开户行所在地：天津市马场道**号平安大厦，汇款时请注明用途：**执恢**，大理道**号全部动产拍卖款)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的专项咨询电话：(略)
监督电话：(略)-(略)（周法官）、**—(略)（违法违纪举报）
人民法院诉讼资产网咨询电话：(略)-**-**、(略)转1
联系地址：(略)
拍卖信息可在人民法院诉讼资产网（www.(略)）查询。
天津市和平区人民法院
二○二五年五月十二日
