江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[**-**]（新会**）号)
JCR[**-**]（新会**）号(略)
经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以挂牌出让方式1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | (略)**GB** | 宗地总面积： | **.**平方米 | 宗地坐落： | 新会区崖门镇崖西青龙路**号南侧、银洲湖水道西侧地块 |
| 年限： | **.**年 | 容积率： | 1.**≤并且≤3.** | 建筑密度(%)： | **.**≤并且≤**.** |
| 绿化率(%)： | 5.**≤并且≤**.** | 建筑限高(米)： | ≤**.** | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 二类工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 二类工业用地 | **.** | ||||
| 投资强度： | (略)/公顷 | 保证金： | (略) | 估价报告备案号： | (略)BA** |
| 起始价： | (略) | 加价幅度： | (略) | ||
| 挂牌开始时间： | (略) | 挂牌结束时间： | (略) | ||
| 备注：竞得人须严格按江自然资（新会）设字〔**〕**号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-3.5；计算容积率总建筑面积：**-**平方米；建筑密度：**%-**%；绿地率：5%-**%，建筑限高：≤**米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔**〕**号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积7%，且建筑面积不大于总建筑面积的**%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的**%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟用于发展于非金属矿物制品项目（石墨及其他非金属矿物制品制造）。2.投资强度≥(略)/亩，项目实际投资额≥(略)（或等值外币）。3.该宗地地上建（构）筑物属崖门镇所有，地上建（构）筑物评估作价为(略)，连同拟出让地块一并公开出让。成交后，由买受人将地上建（构）筑物的变价款(略)（不含契税）缴入崖门镇人民政府指定账户。4.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。5.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。6.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与崖门镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。7.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔**〕**号）文件精神处理。8.该地块内现存多座建（构）筑物，权属清晰无争议，补偿落实到位，现状建（构）筑物在符合技术规范和规划条件的前提下，可保留使用或者改（扩）建，也可自行处置。9.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴清成交款及地上建（构）筑物的变价款（以实际到账日为准），并分别划入指定的账户。 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于(略)至(略)到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://(略)/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。
五、申请人可于(略)至(略)到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://(略)/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在(略)**时**分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://(略)/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:(略)**GB**号地块:(略)**时**分至(略)**时**分;
七、其他需要公告的事项：无
八、联系方式与银行账户：联系地址：(略)：陈小姐联系电话：(略)-(略)开户单位：江门市公共资源交易中心开户银行：工商银行江门城西支行等**家银行开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
江门市自然资源局
