天津市东丽区人民法院

关于拍卖天津市东丽区金地企业总部B区**号楼房产的公告

天津市东丽区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时除外）在天津市东丽区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：天津市东丽区人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.VhiFda），现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖为天津市东丽区金地企业总部B区**号楼的房产，产权证号：(略)**，证载建筑面积：**.**平方米，土地性质：出让，土地用途：工业用地，房屋规划用途：非居住。

起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

特别提示与风险告知：

1、.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者需亲自实地看样，充分了解拍卖标的物权属、周边环境、有无租赁、面积、结构、质量、配套设施等现状，了解有无物业、水、电等欠费，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状、权利负担和一切已知及未知的瑕疵。

2、资料中注明的房屋结构与实物现状可能存在差异！拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量以交付时的现状为准！

3、标的物能否办理过户登记及办理过户手续的时间周期、费用等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加的后果自行负担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担因过户产生的一切费用。

4、标的物外观、坐落、面积、结构以不动产登记薄为准，如涉及违法、违章、违建部分，买受人需配合行政主管部门依法依规处理。

5、本次拍卖仅包括天津市东丽区金地企业总部B区**号楼房产，有意者请亲自实地看样并仔细阅读评估报告，竞买人参与竞买视为认可现状并认可拍卖成交后法院以现状交付，不在本次拍卖范围的其他问题竞买人应当于拍卖前自行了解，竞买成交后由买受人自行解决，与本次拍卖无关，与拍卖人无涉。

标的物简介：

1.该标的物为天津市公安局东丽区分局首封，移送东丽区人民法院处置；

2.该标的物无抵押；

3.该标的勘查时未进入屋内，具体占用、租赁情况不详；

4.周边情况：周围交通便利、道路通达性较好,交通便捷度良好。附近有银行、超市，便利店、菜市场等生活配套设施齐全。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自**年9月**日起至**年9月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

联系人：(略) **-**-**

三、对上述标的权属有异议者，请于**年9月**日前与本院联系。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、拍卖方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、竞买人应于参拍前自行向当地相关部门咨询是否符合购买条件。自愿参与报名及竞价的竞买人视为已了解相关政策、条款，造成一切后果自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其他可能存在的应缴费用、欠缴费用等均由买受人承担。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

1.本案存在优先购买权人的，需针对优先购买权人主体及权利性质、已知优先购买权人的情况进行公示。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当将无法通知的理由及其他存在的情况进行公示。公示期为五个自然日，公告期满则视为已经通知。

已知优先权人经通知确认参加竞买的，需在公告之日起**日内向法院提交有效证明文件，经法院确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

2.本案内存在的未知优先购买权人，需在公告之日起**日内向法院提交有效证明文件申报身份，经法院确认后将通过拍卖平台发布相应公示信息，相关人员可自行查询。逾期未申报的，视为放弃本次优先购买权。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人参拍账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在(略)前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详细请咨询法院：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：天津市东丽区人民法院，开户银行：中国农业银行天津新立村支行，账号：0(略)(略)

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

如需提高单日单笔转账限额的请自行联系其所属银行咨询。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、关于标的物的交付，一切以公告内容为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：(略)-**-**

淘宝客服：**-**-**

举报监督电话：(略)-(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询.

天津市东丽区人民法院

二〇二一年九月十五日