本院定于**年**月9日**时至**月**日**时止（延时的除外）在京东网司法拍卖平台上（网址：http://(略)/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的

大连市金州区站前街道金泉路**号**层8号房屋，建筑面积**.**平方米，经网络询价，京东大数据询价平台、阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台出具的网络询价结果分别为评估价分别为(略)、(略)、(略)，平均值约为(略)，第一次拍卖保留价为(略)，第二次拍卖降价**%，为(略)，取整后为(略)，保证金为(略)，增价幅度为(略)及(略)的整数倍。

标的物所在地：大连市金州区站前街道金泉路**号**层8号，用途：住宅，房屋共有人为二人，权证：无。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件。竞买人须本人在京东网注册账号并通过实名认证。

三、咨询、展示样品的时间与方式

自行(略)，咨询电话：(略)-**-**，(略)自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟有竞买人出价，自动延迟5分钟。 五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。 六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。买受人需承诺自行办理房屋交接手续，法院不负责标的物的交接。

七、拍卖成交付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，拍卖标的物所涉及的欠费依法承担，税费及办理权证等费用由买受人承担。拍卖成交后，原房主应承担的税项，买受人可另行主张权利。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证，可在线支付竞买保证金，开户名称：大连市中山区人民法院，开户行：(略)大连风光支行，账号：(略)(略)**。如因网络等原因未办理完毕竞买手续，视为未办理竞买手续。

十一、拍卖结束后未能竞得者须本人到法院办理退保证金手续，保证金不计利息。在京东网上缴纳保证金的竞买人，保证金在拍卖活动结束后**小时内解冻，保证金冻结期间不计利息，保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。保证金交款人与竞买人应一致。本标的物竞得者原交纳的保证金自动转为定金，拍卖成交余款须在成交后五日内缴入法院指定账户。开户名称：大连市中山区人民法院，开户行：(略)大连风光支行，账号：(略)(略)**。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-**-**

监督电话：(略)-(略)/(略)

京东网拍卖平台技术咨询电话：(略)

法院地址：(略)

邮政编码：**

网址:http://(略)/

本公告及竞买须知均在京东网上发布。

二〇二一年九月二十三日