本项目咨询、看样及贷款等服务唯一客服电话：(略)-(略)

（能否贷款及相关事宜以银行、担保机构最终审核为准）

大连市中山区人民法院定于(略)**时至**月**日**时止（延时的除外）在京东网司法拍卖平台上（网址：http://(略)/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的

大连市西岗区星火街**号1单元3层2号房屋，建筑面积：**.**平方米。经网络询价，京东大数据询价平台、阿里拍卖大数据询价平台、中国工商银行融e购电商平台出具的网络询价结果分别为(略)、(略)、(略)，因阿里拍卖大数据询价平台的询价结果高于市场价格，依申请执行人的申请，去掉阿里拍卖大数据询价平台的询价结果(略)，以京东大数据询价平台和中国工商银行融e购电商平台的询价结果的平均值(略)作为拍卖房屋的处置参考价，一拍保留价(略)，第二次拍卖起拍价降价**%，金额为(略)，保证金为(略)，增价幅度为(略)及(略)的整数倍。

标的物所在地：大连市西岗区星火街**号1单元3层2号，用途：住宅，权证号：大房权证西私字第(略)**号。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规及司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备规定的资格或条件。竞买人须本人在京东网注册账号并通过实名认证。

三、咨询、展示样品的时间与方式

自行(略)，咨询电话：(略)-(略)，展示看样时间以法院通知为准。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出价时间以进行网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 五、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。买受人需承诺自行办理房屋交接手续，法院不负责标的物的交接。

七、拍卖成交付清全部拍卖价款后，凭法院出具的拍卖成交裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。

八、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证，可在线支付竞买保证金或向法院交纳竞买保证金，开户名称：大连市中山区人民法院，开户行：(略)大连风光支行，账号：(略)(略)**。交纳保证金后须本人到法院办理竞拍登记（情况特殊可电联）。如因网络等原因未办理完毕竞买手续，视为未办理竞买手续。

十一、拍卖结束后未能竞得者须本人到法院办理退保证金手续，保证金不计利息。保证金交款人与竞买人应一致。本标的物竞得者原交纳的保证金自动转为定金，拍卖成交余款须在成交后五日内一次性一笔缴入法院指定账户（并备注买受人姓名及案号）。开户名称：大连市中山区人民法院，开户行：(略)大连风光支行，账号：(略)(略)**。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成相应司法拍卖网络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)-(略)

监督电话：(略)-(略)/(略)

京东网拍卖平台技术咨询电话：(略)

法院地址：(略)

邮政编码：**

网址: http://(略)/

本公告及竞买须知均在京东网上发布。

二〇二一年十二月一日