天津市滨海新区人民法院

关于天津市开发区黄海路**号二区B座二门**室、**室房屋的拍卖公告

天津市滨海新区人民法院将于**年1月4日**时至**年1月5日**时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：(略)/**/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：天津市开发区黄海路**号二区B座二门**室、**室房屋，**室不动产权证号1(略)，建筑面积**.**平方米；**室不动产权证号1(略)，建筑面积**.**平方米，房屋规划用途为写字楼，总层数6层，所在层1层，钢混结构，登记日期(略)；土地性质为出让，土地用途商服用地，土地使用期限至**年**月**(略)法人。

已知瑕疵说明：有抵押；有查封；有租赁，租期为**年5月**日至**年5月9日。本次拍卖为现状拍卖，故买受人应在购买后自行勘定各不动产的四至。

（特别说明：系商服用地，所涉税费较高，买受人应提前向税务机关或管理部门征询关于该不动产过户产生的税费、出让金数额数据。税费、出让金具体数额数据以税务机关或管理部门收取为准。）

起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询。本院已委托“天津创维智通”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作，本院不组织统一看样，请自行前往标的物看样，咨询电话：(略)（天津创维智通）。

三、产权转移的税费承担方式：拍卖财产产权转移产生的税费由买受人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本标的物优先购买权人相关说明：无

六、执行依据法律文书号：（**）津**民初**号民事调解书

七、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4c1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》，《拍卖须知》系本公告的组成部分。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)（天津创维智通）、(略)（拍卖组）

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

天津市滨海新区人民法院

**年**月3日