天津市滨海新区人民法院
关于天津市滨海新区塘沽滨悦花园4-1-**房屋的变卖公告
天津市滨海新区人民法院将于**年2月2日**时至**年4月3日**时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：天津市滨海新区人民法院，法院主页网址：(略)/**/**）进行公开变卖活动，现公告如下：
变卖标的物：天津市滨海新区塘沽滨悦花园4-1-**房屋，不动产权证号(略)**，建筑面积**.**平方米，房屋规划用途为住宅，总层数**层，所在层9层，房屋结构为钢混结构，登记日期**年4月**日；土地权利性质出让，土地用途为城镇住宅用地，使用（承包）期限至**年9月**日。已知权利瑕疵说明：有抵押；有查封；有欠费，截至**年**月9日物业费欠缴(略)，该房屋目前为被执行人及亲属居住。
（特别说明：竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备房屋所在地购房资格及自愿承担法律后果，不具备购房资格的竞买人出价竞得后，人民法院不予出具成交裁定书，由竞买人自行承担相应法律后果；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任；买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人应提前向税务机关了解标的物过户产生的税费金额，税费具体金额以税务机关或管理部门收取为准。）
变卖价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：统一看样时间定于**年1月**日上午**:**—**:**，请有意者于工作时间提前电话预约看样，自行前往看样地点。本院已委托“展唐助拍（上海）(略)”协助本院共同办理咨询、看样相关事宜，咨询电话：(略)（展唐助拍）。
三、产权转移的税费承担方式：变卖财产产权转移产生的税费由买受人承担，物业、水、电、供热等欠费由买受人承担，标的物转让登记手续由买受人自行办理。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、本标的物优先购买权人相关说明：无
六、执行依据法律文书号：（**)津**民初**号民事调解书。
七、尾款支付方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的变卖支付，余款支付操作可查看：（如遇支付限额请联系阿里拍卖客服解决）https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4c1
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖须知》，《变卖须知》系本公告的组成部分。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：(略)（展唐助拍）(略)（拍卖组）
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
天津市滨海新区人民法院
**年1月**日
