乌兰浩特市和平办事处龙达家园商住3号楼

商业-**[2-**-**-**]号房产拍卖公告

科尔沁右翼前旗人民法院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止在科尔沁右翼前旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略),户名：科尔沁右翼前旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:乌兰浩特市和平办事处龙达家园商住3号楼商业-**[2-**-**-**]号房产,产权证号：蒙（**）乌兰浩特市不动产权第**号，房屋总层数为6层，所在楼层为1-2层（带地下室），建筑面积为**.**平方米。（房产证面积不包括地下室面积，评估价值含地下室价值。)

评估价：2,**,(略)，起拍价：2,**,(略)，保证金：**,(略)，增价幅度：**,(略)。

备注：该标的物具体情况以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的物能否办理过户手续及办理过户手续时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等导致不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担所涉及的一切费用。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向科尔沁右翼前旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到科尔沁右翼前旗人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、自公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询（节假日除外），并组织有意者统一进行现场看样。（标的物所在城市如出现疫情，随时暂停看样，遵循国家疫情防控相关规定。）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、敬告广大意向竞买人请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、对上述标的权属有异议者，请于**年2月9日前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖确认**日内缴入法院指定账户

户 名：科尔沁右翼前旗人民法院执行案款专户

账 号：(略)(略)**

开户银行：(略)科尔沁右翼前旗支行营业室

联 行 号:(略)**

并注明（**）内**执**号

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)（杨）

法院监督电话： (略)-(略)

淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

联系地址： (略)

此公告在“淘宝网”上发布。

科尔沁右翼前旗人民法院

二〇二二年一月二十七日